首套房，意思就是一个人的名只有一套房子，这个一般是政策允许的，还是比较宽松的，这个首套房贷款条件是怎样的?首套房贷款的首付比例是多少：

首套房贷款条件：

1.公民年龄

首套房贷款购买者必须年满18周岁，具有成年人的相关权利、义务。

2.房子性质

首套房需是满足面积不大于90㎡的普通住宅，一般这种住宅只需缴纳1%的契税即可，首套房同样享受这一优惠政策。

3.购房者

首套房的购房者的名下不能够有其它单独的拥有产权的住房或者与他人共同购买拥有的住房。如果是与父母共同购买、按照相关政策购买、通过继承或拆迁所得的住房可以不算在内，仍满足首套房购房条件。

首套房贷款的首付比例：

根据中国人民银行的相关规定，对购买首套房的对象首付金额比较优惠，一般来说需支付房价25%左右的首付比例，上下浮动比例为5%。根据不同的城市，一般首付比例也有所差别。

一般来说，限购城市的首付比例会比非限购城市的高一些，通常是30%，可能因为购房者自身的条件或银行的相关规定等有所不同，应以当地城市的具体政策为主。例如深圳、北京、上海、广州等地，这些地区的实行限购政策，如果打算在这些城市购买首套房，则需了解它们的购房相关事宜。

如果提取公积金购买首套房可能还会有其它的政策要求，例如长沙使用公积金首套房贷款，其首付只需20%。

首套房的贷款条件以及首付的比例就介绍到这里了，这下了解清楚了吧!