如果是双方父母出资购买的，买的房子算是夫妻共有的，可以是两种一种是按照出资的比例各自占有一份，还有一种是这种不动产认为是夫妻的共同财产，是父母双方送给一方的。

一、婚后一方出资全款购房

如果是双方父母出资购买的，买的房子算是夫妻共有的，可以是两种一种是按照出资的比例各自占有一份，还有一种是这种不动产认为是夫妻的共同财产，是父母双方送给一方的，而如果是在夫妻婚姻存续期间购买的房子，虽然没有明确的约定，就算房产证上只是一个人的名字，那也是说明是夫妻共同财产的，按照《民法典》的规定，婚后如果是由一方父母出资为自己的子女购买的房子，产权应该登记在出资人的子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，那么这就是个人财产，而不是共同财产。

离婚后，若协商好房子归谁，那么评估团队评估时候就会对别的进行分配，要是都不想要那就拍卖，然后分配，要是都想要的话那只能竞拍。

二、新婚姻法婚后一方独资买房

那也是共同财产的，共同财产指的是在夫妻关系尚存的时候所拥有的财产，这种关系指的是从结婚到一方死亡或者离婚的话，这段时间就算是一个人出资买的房子，那也是夫妻二人的共同财产，夫妻双方都很平等，都有处理权。但如果是婚前个人买的话，那才是个人财产，而这种情况是不是个人财产的，离婚后，若协商好房子归谁，那么评估团队评估时候就会对别的进行分配，要是都不想要那就拍卖，然后分配，要是都想要的话那只能竞拍。